Obrigheim: Ruhig gelegenes, möbliertes 1 Zi.App. als Einliegerwohnung im Mehrfamilienhaus

Objekttyp: Wohnung
Objektart: 1 Zi-Appartement
Ort: 74847 Obrigheim
Miete: 410,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien
Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Bei dieser großzügigen 1-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit separatem Eingang. Die Wohnung ist möbliert und liegt im ruhigen Wohngebiet von Obrigheim.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist mit folgenden Möbelstücken ausgestattet:
Schlafsofa, Sessel, Kommode, Kleiderschrank, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen.

Die Wohnung verfügt über ein zentrales Be- und Entlüftungssystem.

Die Nebenkostenvorauszahlung i.H. € 130,- beinhaltet u.a.:
Grundsteuer, Versicherungen, Heizung, Zu-/ Ab- und Niederschlagswasser, Reinigung, Hausmeister, Gartenpflege, kleine Instandhaltungen, Schneeräum- und Streudienst.

Ausstattung

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 159kWh/(m²*a), Klasse E. Baujahr lt. Energieausweis 1985.

Lage

Diese Wohnung liegt im ruhigen Wohngebiet von Obrigheim.
Weitere Daten
Gesamtfläche ca. 42,00 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Einbauküche Ja
Keller Ja
Stellplatz Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Öl-Zentral
Objektzustand gut
Baujahr 1985
Verfügbar ab 01.06.2024
Nebenkosten 130,00 €
Kaution 820,00 €

Referenznummer: 1240-10-RÖOB