Mosbach: gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objekttyp: Wohnung
Objektart: 1 Zi-Appartement
Ort: 74821 Mosbach-Masseldorn
Preis: 75.000,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 290.- inkl. Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. 140.- € monatlich.

In der Wohnanlage ist eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern als Münzgeräte vorhanden.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. € 220.-, darin enthalten sind u.a.: Allgemeinstrom, Heizung, Wasser, Versicherungen, Hausmeister mit Hausreinigung und Schneeräum-Streudienst, Gartenservice, Müllgebühren, Laufende Instandhaltungen, Rücklagen, Verwaltungsgebühren, Garage, Waschküche, Wartungen.

Ausstattung

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 195kWh/(m²*a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten. Baujahr lt. Energieausweis 1993.

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Mosbach-Masseldorn.

Courtage zzgl. 5,95% aus Kaufpreis 19% MwSt. Käuferprovision

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 24,00 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Balkon Ja
Keller Ja
Garage Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Gas-Zentral
Baujahr 1993
Verfügbar ab sofort
Nebenkosten 220,00 €
Etage 1

Referenznummer: 0302-35